S: t Petersburg är Rysslands andra huvudstad, dess kulturella centrum. Många skulle drömma om att bo i denna vackra och arkitektoniskt unika stad. Men det finns de bästa områdena i St Petersburg att bo, och det finns områden som inte är populära på grund av en mängd olika faktorer.
Hur utvärderar jag?
Det bästa distriktet kan identifieras i vilken stad som helst för olika parametrar. Men ändå, för de flesta av oss, är kriterierna för att välja en lägenhet på en eller annan plats graden av infrastrukturutveckling, transporttillgänglighet, kriminogen situation, perspektiv och historiskt värde. Den kanske viktigaste faktorn är miljön.
De flesta moderna bostadsområden i St Petersburg fokuserar på just denna komponent, men i verkligheten visar det sig att inte alla orter uppfyller miljöstandarder. Det räcker med att säga att den norra huvudstaden är en av de tre smutsigaste städerna i vårt land. Nivån på det ekologiska tillståndet påverkas av sådana faktorer som avgaser, närheten till industrianläggningar, graden av grönska i territoriet. Vi erbjuder en översikt över områden som kan vara de bästa.
Krasnoselsky
Om du tittar på de senaste betyg, är ledarna när det gäller miljösäkerhet just Krasnoselsky-distriktet i S: t Petersburg. Ett stort antal grönska, platsen för tre parker här, bristen på industrianläggningar - allt detta talar bara för detta område. På grund av det lilla antalet industriella anläggningar hålls graden av luftföroreningar på 3%. Påverkar gynnsamt livsförhållandena här och inte de tätaste byggnaderna, även om området har en bra infrastruktur. Det finns skolor, dagisar, medicinska anläggningar av olika slag, livsmedelsbutiker, inklusive stora detaljhandelskedjor. Kombinationen av en välutvecklad infrastruktur med miljösäkerhet i området gör det möjligt att placera Krasnoselsky-distriktet i St. Petersburg på första plats bland de bästa områdena i St Petersburg.
Kalinin
Detta område är en av de ledande när det gäller befolkningen - mer än en halv miljon Petersburg bor här. När det gäller miljökomponenten är regionen känd för sin landskapsarkitektur - territoriet på mer än 1900 hektar ockuperas av naturparker. Själva bostadsområdena är uppförda bland grönområden som inte skärs ner under byggandet. Trots byggnadernas höga täthet är bostadsområden kompetent utformade, så territoriet verkar ständigt sändas.
Enligt experter är Kalininsky-distriktet i dess norra del säkrare, men i söder försämras miljöläget. Detta förklaras av koncentrationen av parker och torg i norr, och i söder byggdes de viktigaste industrianläggningarna, som idag inte fungerar med full kapacitet. Olika företag och motorfordon påverkar föroreningsgraden - det är denna region som står för mer än 10 motorvägar. Och detta påverkar dammnivån, enligt vilken området är i ledningen.
Kalininsky-distriktet har en utvecklad infrastruktur, men staden kan delas villkorat i två delar. I söder finns fabriker, växter, tågstationer och alla sovområden är mer koncentrerade i norr. Transportförbindelserna är väl utvecklade, så att du snabbt och utan problem kan ta dig till centrum av S: t Petersburg.
Moskva
Detta område kännetecknas av god transporttillgänglighet och god miljö. Det är därför listan över nya byggnader i S: t Petersburg, efter största efterfrågan, innehåller hus byggda i Moskva-regionen. Bostadsbyggande utvecklas här aktivt, handel och social infrastruktur utvecklas inte mindre här. Nya byggnader som uppförs här är prestigefyllda sovområden, där lägenheter säljs till ett genomsnittspris över stadens nivå. Populariteten bland köpare förklaras också av att stora investeringsprojekt genomförs i regionen.
Farmakon OJSC, som släpper ut koltetraklorid i miljön, påverkar graden av förorening. Bland de negativa aspekterna kan man notera en hög ljudnivå på Moskva och Pulkovskoye motorvägar. Det tros att i Moskva-regionen är det ganska grönt på grund av torg, grönområden - det finns 20 boulevarder och 3 parker på territoriet.
havet
Att välja de bästa områdena i S: t Petersburg för att bo, kan man inte vara uppmärksam på Primorsky-distriktet, som anses vara det mest dynamiskt utvecklande i staden. Här dyker upp fler och fler nya byggnader, stora köpcentra och kontorsbyggnader. Området är miljövänligt. Infrastrukturen här är väl utvecklad såväl som transportförbindelser. Enligt experter växer antalet sociala anläggningar i direkt proportion till antalet invånare. Därför kan vi säga att Primorsky-distriktet kommer att vara populärt bland lägenheter.
Vyborgsky-distriktet
Många moderna bostadsområden i St. Petersburg byggs i Vyborg-distriktet, särskilt hus i enskilda serier som ligger nära tunnelbanestationerna Prospekt Prosvescheniya och Ozerki. Området är det fjärde i listan när det gäller antalet shoppinganläggningar, shopping- och underhållningskomplex som byggs här. Fler och fler våningar i tegelmonolytiska byggnader här byggs, vars kostnad varierar från medellång till högre prisklasser. Det finns många grönområden och parker, vilket ökar nivån för ekologisk renlighet i området.
Nevsky
Nevsky-distriktet i St. Petersburg ligger på båda Neva-stränderna. Det är här som industriområden, fabriker är koncentrerade, medan territoriet är fullt av historiska och arkitektoniska monument. Transportförbindelsen är 7 tunnelbanestationer på en gång, men i allmänhet är Nevsky-distriktet inte så bra att bo, även om det är populärt bland fastighetsköpare. För det första, på grund av transportens mättnad, skapas för tung trafik, konstant trafikstockning som inte tillåter dig att lämna staden på helger.
Nevsky-distriktet i S: t Petersburg är heterogen när det gäller utveckling. Så vänsterbanken arbetar områden med inte de mest bekväma hus som byggdes före kriget eller omedelbart efter kriget. I utkanten byggs nya bostadsområden i ekonomiklass för unga familjer. På höger bredd finns en sovplats: det finns färre industriföretag, mer grönska, välutvecklad infrastruktur. På grund av den inte särskilt gynnsamma miljösituationen, transportolägenheten och avlägsnandet från centrum tillhör bostäder här den mellersta priskategorin.
Ekologiläget i Nevsky-distriktet
När det gäller ekologi är Nevsky-distriktet främst industri, och den ekologiska bakgrunden är inte den mest gynnsamma. Att välja de bästa områdena i S: t Petersburg för att bo, föredrar sovplatser.
Liksom i alla städer, i St. Petersburg finns det platser med prisvärda bostäder, och det finns elitkvarter med moderna och dyra byggnader. Kudos bestäms främst av dess bekväma läge, goda transporttillgänglighet och tillgången på historiska värden. Vi erbjuder en översikt över de mest prestigefyllda områdena med tanke på experter och köpare.
Central
Elitområdena i St Petersburg ligger i det historiska stadskärnan. Till exempel är det centrala distriktet koncentrerat här. Det mest attraktiva området är den gyllene triangeln: detta område är begränsat till Neva, Nevsky Prospekt och Fontanka. Det är tyst, bekvämt med magnifik utsikt över vattnet. Det är här som moderna elitbyggnader byggs. Det är tydligt att fastighetspriserna är betydligt högre jämfört med andra områden i staden.
Detta bostadsområde i St. Petersburg har en mycket utvecklad infrastruktur nära europeiska huvudstäder. Butiker, köpcentra, butiker i historiska centra - allt detta bidrar till en bekväm vistelse. Men med miljöläget går inte allt bra här. Luftföroreningar uppstår på grund av transittransporter, de centrala motorvägarna i regionen är särskilt förorenade. Det finns också industriföretag som bidrar till föroreningar. Naturligtvis räddas situationen delvis av grönområden i form av stora parker och torg.
Petrograd
De bästa områdena i S: t Petersburg för att bo för många är de där det finns elitfastigheter. I detta avseende är en av ledarna det äldsta Petrograd-distriktet i S: t Petersburg. Krestovsky Island är mycket populär bland utvecklare, och låghus byggs mer här. Ur miljösynpunkt är detta område ganska säkert. En allvarlig ljudnivå observeras på huvudvägarna i Petrogradka, där dammig luftförorening noteras. Det finns få industriområden i området, så miljön skadas inte allvarligt.
Om du letar efter en plats där det är bättre att bo i S: t Petersburg kan Petrogradsky-distriktet vara den perfekta lösningen. Det är väldigt grönt här, vilket med byggnadens täthet och läget i centrum är förvånande. Det är anmärkningsvärt att grönområden här upptar cirka 34% av territoriet. Och mest av allt, Alexander Park, Botanical och Vyazemsky Gardens lockar uppmärksamhet, det finns många välutrustade torg. Området är också bra med tanke på bekvämligheten med arbete och fritid: det finns allt som krävs för att hela familjer kan leva bra.
Vasileostrovskiy
Många bostadsbyråer i staden St. Petersburg uppmärksammar utsikterna för utvecklingen av Vaska, som det populärt kallas. Öns popularitet förklaras av närhet till territoriet till stadens centrum, men det finns också ett betydande minus - underutvecklade transportförbindelser med resten av S: t Petersburg. Byggandet av nya bostadsområden utförs mer i den västra delen och bostadsområdena rekonstrueras i östra delen av distriktet. Experter säger att på Vasilievsky Island kan du hitta en mängd St Petersburg-lägenheter - från de gamla standardbyggnaderna till moderna radhus.
På grund av transportisolering har distriktet en autonom infrastruktur: det finns skolor, institut, sociala institutioner. Men att bo här är komplicerat av ett allvarligt problem med transport: för det stora territoriet finns det bara två tunnelbanestationer.
Vad gäller miljösituationen är inte allt så smidigt. Många industriföretag som utför utsläpp av skadliga ämnen i miljön arbetar fortfarande här. Nivån av salpetersyrakoncentration överskrids också i området. Den renaste luften i väst och nordväst om ön Vasilievsky.
På grund av industriområdena är jordarna också smutsiga, och i vissa områden är de helt de mest förorenade i staden. Långa trafikstockningar bidrar också negativt.
Vart ska jag gå?
Vi har listat de mest populära områdena i Petersburg bland köpare, som förutom välutvecklad infrastruktur utmärks av en gynnsam miljö när det gäller ekologi. Om vi tar hänsyn till sådana utvärderingskriterier som ekologi, transporttillgänglighet och livskvalitet, kommer Moskva-regionen att bli ledande för betyg: på grund av välskötta territorier och ett stort landskapsområde är det bäst lämpat som rent och miljövänligt. Petrograd-distriktet är också bra, men något lägre än Moskva när det gäller infrastrukturutveckling.
