Vårt moderlands huvudstad är centrum för rika och kända människor. Och sådana människor vill inte bo i vanliga lägenheter och hus - de behöver lyxbostäder. Vad kan kallas sådana och vilka områden är traditionellt elit? Vi kommer att besvara frågan om vilka områden i Moskva som anses vara elit. Och berätta om de bästa områdena i huvudstaden för livet.
Vad är ett elitområde?
Ordet "elit" är så dold av fastighetsreklam att få människor redan tänker på dess verkliga betydelse, det uppfattas alltmer som en synonym för ordet "kära". Men som beskriver elitområdena i Moskva erbjuder listan över fastighetsmäklare en mycket annorlunda lista, och detta beror på det faktum att de är redo att tilldela nästan alla bostäder till denna kategori. Vilka är tecken på eliten?
Det första kriteriet är placeringen av bostaden och dess isolering från de genomsnittliga invånarna, kammaren. Sådan fastighet bör vara belägen nära centrum. Därför, när de säger att Rublevka är ett elitdistrikt i Moskva, är det omedelbart klart att detta inte är helt sant. Detta är fortfarande området i Moskva-regionen.
Det andra kriteriet är husets historiska och arkitektoniska värde. Här kommer personen till arkitekten som skapade strukturen fram. Det är därför nybyggnader från kända arkitekter tillskrivs elithus och områden idag.
Ett annat viktigt tecken på elitism är närvaron av en hög standardinfrastruktur och ett bekvämt boende. I sådana hus borde det finnas högkvalitativa parkeringsplatser, förråd, ett säkerhetssystem, utmärkt design av ingångar och husområden.
Nästa tecken är den enhetliga sociala sammansättningen av befolkningen. I elitområden borde människor med ungefär samma inkomstnivå leva, detta kriterium uppfylls inte alltid i huvudstaden. Så till exempel på Ostozhenka finns det fortfarande ett kvarter av gamla och nya invånare som skiljer sig mycket i inkomst och livsstil.
Experter säger också att begreppet "elitbostäder" inkluderar tecken som bekväm transporttillgänglighet, gynnsamma miljö- och kriminogena förhållanden, närvaron av rekreationsområden och serviceföretag (gym, klubbar, skönhetssalonger, restauranger) på en hög nivå. Således tillåter inte uppsättningen funktioner många, om inte alla, distrikt i Moskva att klassificeras som elit. Därför tillämpas endast vissa kriterier för deras val. Fastighetsmäklare tilldelar entydigt följande områden till denna grupp av fastigheter.
1. Ostozhenka
Den första platsen i rankningen ockuperas av det mest elitära distriktet i Moskva, den så kallade Golden Mile är Ostozhenka. Stadens centrum, från katedralen Kristus Frälsaren till Zubovsky Boulevard, som täcker gatorna i Ostozhenka, Prechistenka och Prechistensky Boulevard, är i dag centrum för högkvalitativ fastighet. Många hus här skapades av kända arkitekter från början av 1900-talet, de är inte bara mycket attraktiva från utsidan, utan uppfyller också de högsta levnadsstandarderna inuti. Högt i tak, utmärkt dekoration av lägenheter, kammar gårdar. Idag genomgår området också platsutveckling med nya typer av byggnader - klubbhus, små hyreshus. Det finns många erbjudanden för fastigheter i klasserna "A" och deluxe, även om antalet lägenheter till salu i allmänhet är litet och uppenbarligen minskar under åren. Priserna för lägenheter på Ostozhenka är förutsägbart en av de högsta i Moskva. Att bo här är inte bara bekvämt, utan också extremt prestigefullt, det är ett tecken på att tillhöra en speciell kaste av människor.
2. Patriarkdammar
Elitområdena i Moskva, vars lista är ganska lång, kan inte föreställas utan att nämna patriarkdammarna. Ett litet område mellan trädgårds- och Boulevardringen, runt dammarna, är attraktivt för dess historia och kammare. Trots läget i hjärtat av huvudstaden är det ganska tyst och mycket mysigt. Områdets historia ger det ytterligare charm och attraktivitet. Fastigheten här representeras främst av den gamla fonden, som byggdes om för att öka komforten, det finns få nya hus, men de är ett exempel på moderna elitbyggnader. Området är bekvämt när det gäller transporttillgänglighet och infrastruktur. Nackdelen är den starka differentieringen av befolkningen.
3. Arbat
Traditionellt klassificeras Arbat-körfält som ett dyrt och elitområde. Denna plats, begränsad av Garden Ring, Manege, Smolensky Boulevard och Bolshaya Nikitskaya Street, kan erbjuda inte bara klass "A" -byggnader, utan också högkvalitativa lägenheter i hus med lång historia. De flesta av de historiska byggnaderna har redan genomgått en radikal intern förändring för att öka komforten i boendet, och samma öde väntar på de återstående byggnaderna. Marknaden upplever ständigt en brist på fastigheter inom detta område, eftersom erbjudanden är mycket begränsade. Det finns nästan inga möjligheter för ny utveckling på Arbat, så priserna här är stabilt mycket höga. Distriktet blir gradvis elit i bokstavlig mening av ordet, det finns en snabb bildning av homogenitet av befolkningen, gamla invånare lämnar, eliten tar sin plats. Området blir kammare, stängt. Det centrala läget gör att du kan använda all infrastruktur som ligger i närheten, det finns också många dyra restauranger, stängda klubbar, så att invånarna i Arbat känner sig helt som en elit.
4. Tverskaya
Från 1800-talet hänvisas alltid Tverskaya Street till elitområdena i Moskva. Detta är själva centrumet för huvudstadens offentliga, kulturella och affärsliv. Naturligtvis finns det inget behov av att prata om kammarens natur och enhetlighet i regionen, men det uppfyller helt de andra kriterierna. Tverskayas transporttillgänglighet är uppenbar och gradvis, på grund av kampen mot trafikstockningar, blir det bara bättre. En utmärkt social infrastruktur har byggts i detta område, och den fortsätter att växa exakt inom elitesegmentet. Det finns märkbara brister - det här är ett stort antal människor under arbetstiden (det ökar med 7-8 gånger jämfört med helgerna), såväl som ett stort antal fordon och därmed buller och gasföroreningar. De återstående fördelarna är dock så betydelsefulla att fastighetspriserna i Tverskaya-området är mycket höga.
5. Zamoskvorechye och Yakimanka
När man listar elitområden i Moskva bör man inte glömma Zamoskvorechye och den angränsande Yakimanka. Området med en lång historia, beläget mittemot Kreml, längs Moskva-floden, är känt för köpmannshus, vackra kyrkor, mysiga gator. Att leva här sedan början av 1900-talet har alltid varit prestigefylld. Utvecklingen av regionen hindras av svår transporttillgänglighet, men det är en gradvis ersättning av den gamla fonden, som inte är av historiskt värde, med hus av en ny typ: flerbostadshus med ökad komfort. Området har en välutvecklad social infrastruktur, till skillnad från till exempel Arbat. Det finns många butiker, dagis, Tretyakov-galleriet, nära parken. Gorkij. Idag byggs kontorsfastigheter aktivt i Zamoskvorechye. Priserna för lägenheter i detta område är höga, men det finns ganska många erbjudanden, så köpare har alternativ.
6. Khamovniki
Elitdistrikten i Moskva växer ständigt med nya territorier, och Khamovniki, ett ganska ungt (nämligen som en elit) distrikt i huvudstaden, hänvisar till dessa. Han ligger i krökningen av Moskvafloden, begränsad till trädgårdsringen. Det utmärkta läget, nära Kreml, och en stor mängd grönska lockade aristokratin här redan på 1800-talet. Idag är området aktivt uppbyggt med moderna faciliteter med hög komfort. Utmärkt transporttillgänglighet, bred och högkvalitativ social infrastruktur, god miljöprestanda - allt detta gör Khamovniki till ett av de mest attraktiva områdena i huvudstaden för boende. Distriktets nackdel är den långsamt likviderade delen av den gamla fonden i form av fem våningar med en heterogen befolkning. Men utvecklingen pågår, och företrädare för eliten är mer och mer villiga att bosätta sig i Khamovniki.
7. Moskva-stad
Karakteriserar elitområdena i Moskva, kan du inte ignorera det nyaste distriktet - Moskva City, beläget i centrum, på Presnenskaya invallning. Detta är ett nytt segment av bostäder - byggnader i flera våningar, byggda för att möta de högsta kraven från boende. Området har många fördelar. Detta och utmärkt transporttillgänglighet, en ganska homogen befolkning, hög säkerhet och bekvämt boende. Kvartalet är väl planerat, de angränsande territorierna har utmärkt infrastruktur. Arkitektoniska lösningar är en speciell fördel med regionen, många moderna arkitekter har visat sin fantasi här. Nackdelen med Moskva stad kan kallas bristen på en historisk bakgrund, men för vissa är det också ett plus.
