År går, landet genomgår förändringar. Om närvaron av shoppingpaviljonger nära kollektivtrafikstopp på 90-talet ansågs som metrostationer och andra trånga platser som normen (eller till och med en integrerad del av städer och andra bosättningar), är myndigheterna nu mycket ansvariga för förstörelsen av sådana "monument av hårda tider". Denna rensande virvelvind och Rysslands huvudstad förbigick inte. Rivning av självbyggande i Moskva tar fart, men de perifera regionerna har ännu inte nått ett sådant steg. Men naturligtvis finns det hopp om att hela landet kan rena sig.
Var kom samostroy ifrån?
Det sista decenniet av förra seklet hade många obehagliga stunder. Det fanns godtycklighet i landet, det fanns en fruktansvärd brist på produkter, och alla människor överlevde så bra de kunde. Därför försöken att utveckla ett företag för att ha åtminstone en del inkomst (du måste mata din familj). Det är av detta skäl som ett sådant koncept dök upp - självkonstruktion.
Tält och handelspaviljonger dök upp överallt. Även om du för närvarande besöker flera små städer i periferin, kan du kasta dig helt och hållet i atmosfären från de "snygga 90-talet". I själva verket började rivningen av självbyggande i Moskva till och med relativt nyligen, och det kanske inte ens når bosättningarna i vildmarken.
Fram till en tid överraskade inte förekomsten av sådana tält någon. Hos dem förvärvade människor ofta på väg till arbete eller studier relativt billiga, men inte särskilt högkvalitativa hushållsvaror. Det verkade som att sådana butiker tätt kom in i alla ryska medborgare.
Men kontroller utförda av myndigheterna visade att de flesta av paviljona byggdes olagligt. Skälen till rivning av byggnader var:
- hot mot medborgarnas liv och hälsa;
- snedvridning av det arkitektoniska utseendet på hela staden;
- brott mot säkerhetsåtgärderna för tunnelbanestationer;
- ett hinder för utveckling av infrastruktur för vägtransporter;
- hinder för tillgång till kommunikation.
Det är dessa faktorer som orsakade en ytterligare storm som kallas "Rivning av självkonstruktionen i Moskva."
Vem deltar i rivningen av byggnader?
Efter att myndigheterna meddelade att det var nödvändigt att rädda trånga platser från olagliga byggnader, var inte alla ägare till butiker snabba att följa beställningen. Naturligtvis fanns det anständiga medborgare som frivilligt och oberoende förstörde de paviljonger som tillhörde dem själva, men det fanns människor som ignorerade tillkännagivandet.
Och när den första listan över rivning av en obehörig byggnad dök upp i Moskva. Det vill säga ägarna varnades. De erbjöds till och med hjälp med att hitta en ny plats för butiker med en mer bekväm plats. Återigen var det inte många som gick med på detta. Men myndigheterna har redan beslutat att vidta drastiska åtgärder.
Den första rivningen av självbyggande i Moskva ägde rum på natten 8 till 9 februari i år. 97 byggnader av 104 planerade togs bort. I mars revs de återstående sju av myndigheterna, för det mesta orsakade dessa förändringar extrem förargelse i samhället. Med tiden sjönk denna våg, och Muscovites började med förvånande märka hur mycket renare och mer pittoreska deras stad kunde vara.
Rivningsfinansiering
För att demontera sina tält kan ägaren antingen kontakta företagen i denna profil direkt eller kontakta de lokala myndigheterna och överföra rivningen till deras vård. I det första fallet bör det noteras att monetär ersättning till ex-ägaren kommer att beräknas i termer av 55 tusen rubel per kvadratmeter. Det andra alternativet är mindre lönsamt: här kommer betalningen att vara 51 tusen rubel per kvadratmeter.
Således försöker myndigheterna lugna medborgarna och få dem att förstå att deras obehöriga konstruktion (för rivning) i Moskva, även om de inte behövs, rivs för att skapa en mer gynnsam miljö. Och handeln i sig är inte förbjuden, bara andra ges som är avsedda för denna plats.
Det finns några nyanser. Med tanke på kostnaden för detaljhandelsutrymmen i Moskva kommer det att vara mycket svårt att köpa en paviljong med lika värde för de insamlade pengarna, eftersom priserna per kvadratmeter i vissa områden inte är mindre än 120 tusen rubel. Och detta är minimivärdet. Många experter inom detta område kallar alla skyhöga summor - från 500 och över tusen rubel. I det här fallet måste ex-ägarna till handelspaviljongerna bara hyra ett handelsgolv.
Hur mycket har redan gjorts?
Nästan ett år har gått sedan byggnaderna först demonterades. Under denna tid togs bort 211 olagliga strukturer. Och detta är långt ifrån slutet, den nya listan över rivning av självbyggande i Moskva innebär att ytterligare 43 anläggningar elimineras.
Enligt flera tidningspublikationer rivde mer än 65% av ägarna frivilligt sina försäljningsställen. Med tanke på att en varning om demontering rapporterades till alla ägare till paviljonger verkar det förvånande att 35% av människorna håller inte med om demonteringen. Listan över rivningsarbeten i Moskva var dessutom i allmänhetens ägare, och det var omöjligt att undvika ett sådant öde.
Konstitution och rivning: är allt verkligen enligt lagen?
Formellt är dokumentationen från ägarna till butikerna okej. Det finns ägarcertifikat och andra relaterade dokument. Samtidigt är byggnaderna olagliga, om inte bara hänsyn tas till att säkerhetsbestämmelserna inte följs, om paviljongen ligger bredvid tunnelbanestationen.
Flera personer försökte genom domstolen försvara sin rätt att bevara försäljningsställen. Men enligt konstitutionella domstolen kan dessa byggnader inte fortsätta att existera på sina tidigare platser, eftersom det kan skada medborgarnas säkerhet.
Förutom varningar i media, två månader före förväntat datum för avveckling av byggnader, installeras dessutom en informationskort inom territoriet för de olagligt byggda handelslokalerna. Och han i sin tur kan bara inte gå obemärkt.
Ex-ägare av självbyggande: hur man ska vara?
Om människor mötte den första våg av rivningar extremt aggressivt, var likvideringen av den andra listan med objekt av liten intresse för någon. Till och med de tidigare ägarna själva kom inte för att se hur de förstörde sin egendom. De flesta medborgare vars byggnader fanns på listan, gick nästan ödmjukt med på den frivilliga rivningen av självbyggande i Moskva.
Som exempel LLC "Creation". En företrädare för denna organisation bad hyresgästerna att utrymma lokalerna i förväg. Kommunikationen avbröts lite senare, och när demontering började förbereddes byggnaden. Många människor har agerat på det här sättet och insåg ändligheten i maktkampen. Det enda som skrämmer volontärerna är osäkerheten i att betala ersättning.
Även om det finns de som försöker försvara rätten att fastställa sina priser. Ägaren till byggnaderna vid Kropotkinskaya tunnelbanestation genom domstolen försöker uppnå en ökning av mängden betalningar till 120-150 tusen rubel. Han argumenterar för detta genom oförmågan att köpa samma utrymme för kompensationsbeloppet.
Har volontärer betalats?
Ja, för de som inte försökte motstå myndighetens beslut började pengar strömma in på kontot från 16 november. LLC Nature-Ilal fick sin ersättning bland de första. Byggnaden var 216 kvadratmeter stor och låg i nordvästra distriktet.
Att skapa en ansökan om ersättning är en ganska lång och problematisk process. För att göra detta måste du samla in ett paket med dokument, av vilka några är ganska svåra att göra. Alla dessa handlingar, tillsammans med skadeståndskrav, måste tas till ditt län. Under de kommande två månaderna måste betalningen göras till ägarens konto.
Vi får inte glömma att rätten till betalningar endast är tillgänglig för de medborgare som inom den föreskrivna tidsperioden har utfärdat frivilligt samtycke. Genom att ignorera tillkännagivandet om rivningen ges naturligtvis ingen kompensation.
Nya bekymmer. Vad väntar 2017?
Nästa år kommer befolkningen att möta nya rivningar av självbyggnaden i Moskva. Listan över byggnader har redan sammanställts och godkänts av lokala myndigheter. I januari 2017 kommer fyrtiotre illegala anläggningar att förstöras. Deras läge är olika, i varje distrikt finns det flera sådana byggnader. En detaljerad lista som visar specifika adresser för rivning av självbyggnaden i Moskva är i det offentliga området.
De vars försäljningsställen har avslutats bör inte oroa sig för betalningar: ersättning för tidigare ägare av egenbyggnad är för närvarande i sin helhet. Rätten att vädja till prefekturen med en begäran om hjälp vid demontering av byggnaden kvarstår. Paviljonger av medborgare som inte gick med på förstörelsen kommer att tas bort på bekostnad av lokala myndigheter.
