Ett stort antal människor bor i Moskva. Det växer varje år. I detta avseende ökar behovet av bostäder ständigt. Många vill också förbättra sina levnadsvillkor och utöka sin bostadsyta. Innan du köper en fastighet är det bäst att studera detaljerade betyg i Moskva distrikt för att undvika många överraskningar och negativa intryck av den nya bostaden. Artikeln talar om vilka platser i Moskva som anses vara miljövänliga, där det är bättre att bo med ett barn, där bostäder är dyrare och var billigare och varför.
Allmän information om Moskva
Innan du lär känna de bästa ställena att bo på, måste du prata om dem i allmänhet. Det kan omedelbart noteras att betyg i Moskva-distrikten finns för att hjälpa människor i det svåra valet av en plats att bo, och även för att göra detta i enlighet med deras önskemål och kapacitet.
Så för det första är det värt att vända sig till historien. Den moderna uppdelningen i territoriella enheter skapades nyligen 1991. Det finns för närvarande 12 distrikt i Moskva. När det gäller distrikten finns det 125 av dem i staden.
I Moskva, som i många andra städer i världen, finns det tätbefolkade områden, och det finns de där antalet inte är för stort. I den ryska huvudstaden bor de flesta i Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, södra Butovo. I grund och botten är detta sovområden, som ursprungligen var avsedda för livet, och inte som affärskvarter. De mest glesbefolkade områdena är Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino och Vnukovo.
Och dessa är långt ifrån alla indikatorer som man kan utvärdera fördelar och nackdelar på olika platser. Det finns faktiskt många fler sådana faktorer. Låt oss lära känna dem mer detaljerat.
Vilka är kriterierna för att utvärdera områden?
Naturligtvis är det omöjligt att säga entydigt var det är bättre att bo. När allt kommer omkring har varje person sina egna idéer om hur ett idealiskt område ska se ut. För att hjälpa många att bestämma det bästa stället för ett lugnt och uppmätt liv finns det olika betyg i Moskva distrikt. Utvärdering kan göras enligt helt olika kriterier, eftersom varje person har sin egen syn på detta ämne.
Naturligtvis finns det en önskan att se ett tydligt exempel på ett sådant betyg. Så låt oss ta en titt på några av dessa listor. Det finns en bedömning av Moskva-regionerna för att leva efter befolkningstäthet. Varför är denna faktor så viktig? Faktum är att det återspeglar hur befolkat området är. Det betyder inte att en hög befolkningstäthet bidrar till en god livskvalitet. Det är därför många tar hänsyn till detta kriterium när de väljer en ny bostad.
Så, med antalet invånare per 1 kvadrat. kilometerledare är Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Det är också naturligt att det finns många andra faktorer som människor ofta tar hänsyn till när de väljer ett område. Till exempel är ofta kriterier kostnaden för lägenheter, den kriminella miljön, lokal ekologi, prestige och mycket mer.
Distrikt i Moskva efter bostadskostnad
En av de viktigaste indikatorerna på att människor är intresserade av att köpa fastighet är naturligtvis dess värde. I många fall är prisets pris avgörande för valet av rätt plats. När villkoren tillåter dig att välja ett dyrare och mer prestigefullt område är det troligt att det finns en önskan att göra ett val till förmån för billigare alternativ.
Så antagligen har många redan blivit intresserade av denna fråga, och det är dags att lyfta fram rangordningarna i Moskva-distrikten när det gäller bostadskostnader.
Den första i listan är den region som är känd ur historisk synvinkel som kallas Ostozhenka. Priserna här kan verkligen drabba: lite mer än 511 tusen rubel per 1 kvadratkilometer. mätare. På andra plats ligger Tverskoy-distriktet, här är 1 torg. meter kommer att kosta fastighetsköpare 464 tusen rubel. Den tredje är Arbat-regionen (cirka 460 tusen rubel), den fjärde är Kitay-Gorod (drygt 440 tusen rubel) och den femte är Yakimanka (401 tusen rubel).
Således blir det tydligt att att köpa fastighet på dessa platser är ett ganska dyrt företag. Men bostäder är vanligtvis efterfrågade trots de höga priserna. Men vi förstod inte fullt ut värderingen av kostnaden för lägenheter i Moskva. Denna fråga kommer att behandlas noggrant nedan.
Var kan man köpa bostäder billigare?
Vi har redan pratat om var man kan köpa dyra fastigheter. Nu är det dags att diskutera mer prisvärda områden där priserna är mycket lägre. Spridningen i bostadskostnaderna i huvudstaden är verkligen stor. Ändå är det dags att lyfta fram betyg för de billigaste områdena i Moskva.
Först i listan är Zelenograd. Här är 1 kvm. meter kan köpas för 102 tusen rubel. På andra plats ligger två distrikt - Biryulyovo Vostochny och Biryulyovo Zapadnoy. De har 1 kvadrat. en meter fastigheter kostar cirka 116 000. Den tredje platsen delades också upp med två distrikt: Veshnyaki och Vykhino-Zhulebino, där priset ligger på 119 tusen rubel per 1 kvadratkilometer. mätare. På fjärde plats ligger Vnukovo och Novo-Peredelkino (drygt 119 tusen rubel), på femte plats ligger Yuzhnoye Butovo (122 tusen rubel).
Naturligtvis är dessa områden inte lika prestigefyllda som de tidigare listade. Att köpa en lägenhet här är dock mycket lättare, vilket gör dem mer populära bland de andra.
Betyg i Moskva distrikt är mycket olika, så vi kommer inte att begränsas av kostnaden och överväga andra viktiga kriterier när vi väljer en framtida bostad.
Vilka områden är de säkraste?
Detta är en annan viktig fråga, svaret som direkt påverkar beslutet att köpa ett hem på en viss plats. Naturligtvis vill alla känna sig trygga. Naturligtvis kan det inte garanteras att det i det mest prestigefyllda och dyra området inte kommer att finnas några obehagliga situationer, men någonstans händer de mycket mindre ofta. I detta avseende är det värt att studera i detalj graderingen av kriminella områden i Moskva.
Så låt oss titta på vilka platser i staden som erkänns som de farligaste. Oftast begås brott i Arbat-regionen och i Krasnoselsky. I den första av dessa, 315 brott per 1 000 människor, och 314 brott i den andra. Den tredje platsen ockuperas av Danilovsky-distriktet, där 274 brott begås per 1 000 personer. Levoberezhny-distriktet ligger på den fjärde raden i graderingen (261 brott per 1 000 invånare), och den femte är Nizhny Novgorod (238 brott per 1 000 invånare).
Följande områden erkändes som de säkraste platserna i Moskva: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.
Var är det bättre att andas i Moskva?
För många spelar miljösituationen på platsen för permanent bosättning en viktig roll. Detta är inte förvånande, eftersom ingen vill andas in avgaser och förorenad luft. Därför är det viktigt att studera rangordningen för Moskva-regionerna när det gäller ekologi.
Det värsta ur denna synvinkel är CAO. De områden som ligger här kan inte skryta med god luft. Den värsta andningen är i områdena Ostozhenka och Prechistenka. Situationen här är lite bättre på andra platser - Kitay-Gorod, Arbat och Yakimanka.
HLW betraktas som ett ganska välmående distrikt när det gäller ekologi. Här är de renaste platserna Izmailovo och Novokosino. Sydöstra administrativa Okrug, liksom södra administrativa Okrug, kan tyvärr inte skryta med en bra ekologi, i nästan alla områden finns det stora överskott av föroreningar. Det mest ogynnsamma området är Kapotnya.
I den sydvästra administrativa Okrug är de renaste områdena Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, i ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, i nordvästra administrativa Okrug - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, i norra administrativa Okrug - Timiryazevsky och Golovinsky, Osko och Osky - Osk.
Var man bor mest prestigefylld?
Många är oroliga för en sådan fråga som platsens prestige. För vissa människor är denna faktor en av de viktigaste. Därför kommer vi nu att överväga rangordningen av Moskva-distrikten när det gäller prestige.
Naturligtvis är detta främst förknippat med bostadskostnaderna samt med de berömda namnen på vissa platser. Så det mest prestigefyllda området i Moskva är Ostozhenka. Arbat ligger på andra plats, Yakimanka på tredje, Tverskaya på fjärde, Khamovniki på femte.
De mest obehandlade områdena
Det kommer också att vara intressant att ta reda på vilka platser i Moskva som är de mest populära bland fastighetsköpare. Överst i listan Kapotnya, som är det område med de mest ogynnsamma miljöförhållandena. Den andra platsen är ockuperad av Biryulyovo-Zapadnoye, den tredje - Dmitrovsky distriktet. Intressant nog är den viktigaste faktorn som påverkar opopulariteten i vissa områden dålig ekologi.
