Räddningsvärde är det pris till vilket objekt säljs på marknaden vid vissa tidpunkter. Det är alltid under marknadsvärdet.
Likvidationsvärde är också en indikator som uppstår i närvaro av några extraordinära omständigheter som påverkar förändringar i den normala marknadssituationen (till exempel när ett företag går i konkurs).
Faktorer som påverkar återförsäljningsvärdet:
- ekonomisk situation på marknaden.
- det direkta beroendet av likvidationskostnaden på försäljningstiden för föremålet, känd som "exponeringsperioden". Det beror på typen av fastigheter, den ursprungliga försäljningskostnaden och efterfrågan.
- ämnets attraktivitet på marknaden, som bestäms av specifika egenskaper. Det beror på efterfrågan på en viss typ av anläggning.
Räddningsvärdet bestäms i sådana fall:
- företaget står inför hotet om konkurs;
- en bedömning av affärsenheten visade ett överskott av företagets likvidationsvärde före det som kommer att vara i processen.
Metoder för att bedöma kostnaden för ett ämnes likvidation
1. Direkt metod innebär beräkning av restvärde med hjälp av en jämförande metod (direkt jämförelse med liknande företag och metoden för korrelation och regressionsanalys).
2. Indirekt metod som involverar beräkning av värde genom marknadsvärdering. I detta fall är restvärdet marknadspriset minus kostnaden för faktorn för tvångsförsäljning av företaget. Det är när man bestämmer storleken på denna faktor som den största svårigheten består. Därför, främst på hemmamarknaden, bestäms kostnaderna för tvångsförsäljning av experter.
